Uno de los aspectos que más incertidumbre genera durante un proceso de divorcio es determinar quién conservará el uso de la vivienda familiar, especialmente cuando hay hijos mayores de edad involucrados. Este tema adquiere relevancia en virtud de las disposiciones del artículo 96 del Código Civil español, que regula el uso del domicilio conyugal tras la separación o el divorcio, considerando en cada caso concreto los derechos de ambas partes y las necesidades de los hijos. Desde Consultame.net, queremos ofrecerte toda la información necesaria sobre este tema, para que actúes con conocimiento y, si es necesario, puedas solicitar la asistencia de un abogado experto en derecho de familia.
¿Qué establece el artículo 96 del Código Civil en un divorcio con hijos mayores de edad?
El artículo 96 del Código Civil es el encargado de regular el uso de la vivienda familiar en caso de divorcio. Cuando los hijos son mayores de edad, rigen criterios diferentes a los aplicados cuando los hijos son menores. El artículo establece que si no hay menores de edad en el núcleo familiar, el uso de la vivienda no se adjudicará automáticamente al progenitor custodio, ya que este concepto pierde relevancia al no haber custodia atribuida sobre mayores de edad.
En estos casos, el juez evaluará las circunstancias particulares de ambas partes, priorizando a quien presente mayor necesidad de protección. Si los hijos mayores de edad siguen residiendo en la vivienda familiar o dependen económicamente de los progenitores, esto también será tenido en cuenta para tomar una decisión al respecto.
Determinación del uso de la vivienda
Cuando ambos cónyuges son cotitulares o propietarios de la vivienda, el juez puede asignar el derecho de uso temporal a uno de ellos considerando factores como:
- Las circunstancias económicas de ambas partes.
- La capacidad de cada uno para acceder a una nueva vivienda.
- Si los hijos mayores de edad dependen económicamente, se analizará quién queda como principal responsable de su manutención.
No obstante, esta adjudicación del uso tiene carácter temporal, lo que significa que estará sujeta al plazo o las condiciones que determine el tribunal en la resolución. Una vez vencido el plazo o cesadas las condiciones por las que se otorgó, la vivienda podría ponerse en venta o adjudicarse de otra forma atendiendo a la titularidad.
¿Qué ocurre si la vivienda es propiedad exclusiva de uno de los cónyuges?
Cuando la vivienda familiar pertenece exclusivamente a uno de los cónyuges, el propietario conservará su derecho de titularidad. Sin embargo, dependiendo de la situación financiera del otro cónyuge, el juez podría adjudicarle el derecho de uso durante un tiempo determinado, siempre y cuando sea la parte más necesitada de protección. Esta figura no afecta a la propiedad, que sigue correspondiendo a su titular.
Es importante destacar que este tipo de adjudicaciones suelen estar condicionadas a un periodo de tiempo limitado. La intención del tribunal es garantizar un tiempo prudencial para que la parte más vulnerable tenga oportunidad de estabilizarse financieramente y encontrar alternativas de vivienda.
Hijos adultos que dependen económicamente de los progenitores
En los casos en los que los hijos son mayores de edad pero no tienen independencia económica, el juez podría priorizar el mantenimiento de la vivienda familiar en la que residan dichos hijos. Esto no implica que se otorgue la custodia, ya que los hijos mayores de edad no están sujetos a este régimen, pero su situación de dependencia influirá en la resolución judicial.
El progenitor que asuma las cargas económicas de estos hijos podría recibir el uso de la vivienda familiar como una medida de apoyo. No obstante, pasado un tiempo o cuando los hijos hayan alcanzado independencia económica, esta medida podría modificarse.
Preguntas frecuentes sobre el uso de la vivienda familiar en divorcios con hijos mayores
La asignación del uso de la vivienda tras un divorcio puede resultar confusa si no se conocen todas las implicaciones legales. Algunas de las preguntas frecuentes en este contexto son:
- ¿Es posible vender la vivienda durante el proceso de divorcio? Sí, siempre y cuando ambas partes propietarias estén de acuerdo. En caso contrario, será necesario acudir al juzgado para resolver el conflicto.
- ¿Qué ocurre si los hijos mayores se independizan antes de que venza el plazo de uso adjudicado? En este caso, cualquiera de los cónyuges podrá solicitar una modificación de medidas para revisar la situación de la vivienda.
- ¿Cómo se determina el «mayor interés protegido» en estos casos? El juez tendrá en cuenta la situación económica, la capacidad de encontrar una alternativa habitacional y la dependencia de los hijos, en caso de que la haya.
Si te encuentras en esta difícil situación, es fundamental que cuentes con el respaldo de un abogado especializado en derecho de familia que te asesore para garantizar que tus derechos estén protegidos en todo momento. En Consultame.net, ponemos a tu disposición un equipo de especialistas que pueden guiarte en este proceso. Tener el apoyo adecuado marcará la diferencia en cómo enfrentarás esta etapa de tu vida.